REFORMAS INTEGRALES BARCELONA

Si es la primera vez que vas a hacer una reforma lo más probable es que no sepas ni por dónde empezar. Aquí te vamos a explicar todos los pasos que seguir para conseguir la mejor reforma integral de tu piso.

1- ANOTA TUS NECESIDADES

Antes de contactar con nadie anota cuáles son tus necesidades. Es importante que no pienses en encontrar soluciones; un arquitecto o un decorador será quien pueda ofrecer una solución profesional a tus problemas y necesidades.

2- CALCULA CUÁNTO CUESTA TU REFORMA INTEGRAL

Analiza si vas a poder permitirte todas las reformas que tienes en mente. Puedes considerar diferentes posibilidades, para así saber cuál es la reforma que se adapta a tu presupuesto.

Calcular el coste de una reforma por metro cuadrado no es un método muy preciso, pero suele rondar entre los 400€ – 800€ por metro cuadrado; dependiendo de si se trata de una reforma pequeña o de una reforma grande y por supuesto, de la calidad de los acabados.

3- BUSCA PROFESIONALES

Es importante contactar con, al menos, tres profesionales para comparar tres valoraciones y escoger el que más se ajuste a tu presupuesto y a tu estilo.

4- ELIGE LAS CALIDADES

Sería conveniente que tuvieras claro qué calidades prefieres: qué tipo de suelo, qué grifería, qué muebles de cocina, qué electrodomésticos, etc. Si vas a contratar a un arquitecto o interiorista, él podrá guiarte en la elección de materiales para ajustarlo a tu presupuesto y a tus necesidades específicas.

5- COMPARA PRESUPUESTOS

Es esencial que todos presupuesten lo mismo, ya que, si cada uno calcula partidas diferentes, no podrás comparar presupuestos.

6- ELIGE CON QUIEN TE SIENTAS MÁS A GUSTO

No nos cansaremos de repetirlo, y es algo a lo que al principio no le sueles dar mucha importancia pero que, finalmente, es fundamental. Quédate con quien te hayas sentido más cómodo, con quien hayas sentido más empatía.

La reforma de tu piso para convertirlo en el hogar de tus sueños será un proceso entrañable si vas de la mano de alguien que te guste, no sólo a nivel profesional, sino también a nivel personal.

Y si lo que pretendes es realizar la venta exitosa de tu piso o aumentar el alquiler que paguen por él es mejor que te rodees de auténticos profesionales de la reforma que además sepan escucharte.

7- CONTRATO DE OBRA

Para poder minimizar las discusiones o extras de obra que puedan surgir. En rehabilitación de casas antiguas, donde la aparición de extras es habitual, porque pueden surgir vicios ocultos es imprescindible.

8- CONOCE QUÉ PERMISOS DE OBRAS TIENES QUE PEDIR PARA EL TIPO DE REFORMA QUE QUIERES REALIZAR

La mayor parte de obras precisan de permisos muy sencillos de tramitar. Un arquitecto o decorador os gestionará todas las licencias necesarias; no son muy caras, ni muy complejas.

En cualquier caso, si tienes algún problema con los vecinos, pídele a tu arquitecto o decorador que hable con ellos: tienen más fundamentos legales y están para ahorraros problemas.

9- SI ALGO NO TE GUSTA , DILO

Has planificado bien el proyecto de la reforma integral de tu vivienda, pero cuando lo ves construyéndose no te gusta. Dilo antes de que te acuerdes de ello el resto de tu vida. Eso sí, tendrás que asumir las consecuencias económicas o técnicas que ello suponga.

Reformar tu piso debería ser una decisión práctica, no basada en la emoción. Todas las reformas deben cumplir un propósito: deben realizarse con un objetivo específico en mente.

Reformar un piso en Barcelona puede ayudarte a incrementar su valor y permitirte aumentar su rendimiento por alquiler. 

La reforma de un piso puede hacer que este se revalorice en hasta un 20%. Por esa razón, la reforma de una vivienda para luego venderla puede ser una excelente idea en este momento.

Vives en una casa normal y corriente, o bien tu casa necesita un completo lavado de cara; en ambos casos tienes la oportunidad de convertir tu casa en el hogar que siempre habías soñado.

Una reforma integral, tiene muchas ventajas frente a cualquier otra opción:

• Es más económica que la compra de una vivienda: tanto nueva como usada.
• No necesitas hacer ningún traslado para disfrutar de una vivienda que está como nueva.
• Puedes diseñar los cambios completamente a tu gusto.
• Dispones de materiales de primera calidad, la mejor tecnología y la máxima eficiencia energética.

El periodo promedio para realizar una reforma integral es cada 10 o 15 años si reúnen las condiciones para ello.

Sin embargo, una reforma puntual consiste en la mejora de una estancia de la casa como un baño o una cocina. La reforma puntual es más económica, más rápida y a veces se deriva de una urgencia, como la actualización de los electrodomésticos o la adaptación del baño a nuevas necesidades, la ampliación de una habitación por la llegada de más niños al hogar.